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2018年武漢二手房交易政策,二手房交易流程以及材料

來源:楚漢網 發布時間: 作者:楚漢網

2018年武漢二手房交易需要什么流程呢? 買房政策也是購房需求的朋友們切身相關的,我們大家買房之前要關注的政策動向,武漢2018年發布了二手房的交易的相關政策,下面是楚漢網為要購買二手房的朋友整理的相關政策,流程以及相關材料,希望能夠幫到大家。

2018年武漢二手房交易政策

8月13日,武漢市房管局發布《關于進一步推進房地產經紀服務平臺存量房交易房源信息掛牌工作的通知》。通知明確,今年9月起,武漢房地產經紀機構凡在門店對外展示發布存量房交易房源信息,必須具備經網簽系統房源核驗通過的唯一編碼或二維碼,否則以發布虛假房源信息查處。

今年7月2日,武漢官方存量房(指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋)交易房源房源信息掛牌功能正式啟用。由房地產經紀機構接受房東(業主)委托,通過存量房交易網簽系統申請,房管部門對房產證或不動產證件信息進行驗證,最終,可用存量房交易信息通過網簽系統實現掛牌,并對外發布。每套房源都有獨立二維碼,手機掃碼可看到該房源房屋所有人、面積、是否抵押等各項信息。交易當事人還可對房地產經紀機構或經紀人員的服務進行全程評價。

 

2018年武漢二手房交易政策,二手房交易流程以及材料

2018年武漢二手房交易流程

第一步:房源核驗。

賣方與房地產經紀機構簽署房源核驗委托書后,由房地產經紀機構查看賣方房屋產權證明、身份證明等資料,登錄“存量房交易網簽系統”申請房源核驗。

第二步:房源掛牌。

掛牌價格應由賣方確定,該價格僅供參考,并由房地產經紀機構進行掛牌操作。實際成交價格由交易當事各方商定。

第三步:合同網簽。

房源成交意向達成后,由房地產經紀機構進行網簽操作,并完成后續購房資格核查、打印合同、交易過戶等事項。

第四步:交易評價。

房屋交易當事人可進入房源掛牌頁面,在機構評價欄目填寫交易當事人必要信息后,對房地產經紀機構服務全過程進行評價。

 

武漢二手房交易前需要準備資料

1、買賣雙方有效的身份證明(含身份證、軍官證、士兵證等相關證件);

2、房屋所有權證;

3、有委托辦理的需提供公證書和受托人的身份證及委托人的身份證復印件;

4、買賣雙方提供銀行卡

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