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2019武漢租賃房辦理流程條件,政府補貼標準

來源:楚漢網 發布時間: 作者:小楚

武漢租賃房辦理條件,政府補貼標準
來漢工作的人,一定懂得如何和租房打交道,特別是換工作十分勤快的工作者,基本上每換一次工作都會搬一次家,所以租賃房在武漢這個大城市還是十分受歡迎的。
公共租賃住房是指;不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。除此之外,你對租賃房的了解還有多少?如果是剛來武漢的人,在租房上遇到困難了,就一定要看下面的內容。

2019武漢租賃房辦理流程條件,政府補貼標準 
2019武漢租賃房辦理流程條件,政府補貼標準
武漢租賃房辦理條件
武漢政府類公共租賃房采取分類申請,申請對象分城鎮中等偏下收入住房困難家庭和新就業職工、特殊對象三大類。
困難家庭要求
1、申請人具有本市城鎮常住戶口,共同申請人具有本市城鎮常住戶口或持有本市居住證。
2、有穩定工作,家庭上年度人均月收入低于3000元,單身居民低于3500元。
3、無房戶或人均住房建筑面積低于16平米。
4、申請人與共同申請人有法定贍養、撫養或者扶養關系。
對新就業職工要求
1、申請人及共同申請人具有本市城鎮常住戶口或《武漢市居住證》。
2、申請人大中專及以上學歷,且畢業未滿6年。
3、申請人及共同申請人上年度人均月收入低于3000元,單身居民低于3500元。
4、申請人已與用人單位簽訂一年(含)以上期限的固定勞動聘用合同,且正常繳納社保或住房公積金。
5、申請人和共同申請人在本市范圍內無房且未承租公房。
特殊對象
屬于市、區政府引進并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專業人才,獲市級以上表彰的勞模、英模,榮立二等功以上的復轉軍人的住房困難家庭和個人,不受收入和畢業年限限制。
武漢租賃房辦理流程
1、有租賃意向的申請人,須持本人身份證原件和復印件及《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》原件及復印件,到指定地點登記。申請人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理登記手續,被委托人須持本人、申請人及家庭成員身份證、申請家庭成員共同簽字確認的委托書。
2、登記截止時限前,申請人可以撤銷登記申請,并由登記工作人員在資格證明上注銷登記記錄;登記截止時限后,申請人不得撤銷登記申請。
3、登記完畢后,按照《武漢市公共租賃住房登記搖號選房管理暫行辦法》規定,采用計算機搖號方式隨機確定選房順序,搖號全過程和結果由公證部門進行現場公證,搖號結果在區政府政務網、市房管局政務網上公示七日,詳見有關網站。
備注:公示無異議或經核查無異議的,運營機構根據房源情況和搖號產生的選房順序號,依次安排選房。選房的時間另行公告,詳見有關網站。
武漢租賃房辦理地點
戶籍所在地區房管局和街道辦事處
 2019武漢租賃房辦理流程條件,政府補貼標準
2019武漢租賃房辦理流程條件,政府補貼標準
武漢租賃房辦理對象
1、城鎮最低生活保障對象,即低保戶;
2、人均收入高于低保標準但低于全市人均最低工資標準的家庭;
3、人均收入高于最低工資標準但低于人均可支配收入的家庭;
4、人均收入高于人均可支配收入但低于公共租賃房準入上限標準的家庭。
備注 :這四個層次的標準根據前一年的統計數據確定,每年動態管理。
武漢租賃房補貼標準
1、人均收入低于560元,住房標準小于8平米(含8平米)的,租金直接減免,減免后按我市共有住房租金的50%收取,即按房屋使用面積記租,租金為每月0.75元/平方米
2、人均收入低于560元,住房標準為8-16平米(含16平米)的,人均月補貼12元/平方米
3、人均收入560-1300元(含1300元),住房標準小于16平米(含16平米)的,人均月補貼9元/平方米
4、人均收入560-2000元(含2000元),住房標準小于16平米(含16平米)的,人均月補貼4.5元/平方米
5、人均收入2000元以下的(含2000元),住房標準為無房,人均月補貼4.5元/平方米
備注:公共租賃房租金補貼實行按“人頭”補貼,各區在市財政對承租人核定統一租金補貼標準的基礎上,可依據轄區內承租人的具體收入和住房情況,增發一定數額的租金補貼。
 2019武漢租賃房辦理流程條件,政府補貼標準
2019武漢租賃房辦理流程條件,政府補貼標準
武漢租賃房搖號條件
  公共租賃房根據申請條件的困難程度,按照年度符合廉租租金標準準入條件的低保對象、符合廉租租金標準準入條件的低收入對象和其他對象三類,分批次搖號配租。
  優先配租條件
  1、經市級以上醫療機構診斷確認符合武漢市貧困群眾醫療救助實施辦法規定的病種人員;
  2、經市殘聯認定為一、二級殘疾等級的人員;
  3、經市人口和計劃生育部門評定確認,納入我市計劃生育特別扶助范圍的計劃生育特殊家庭;
  4、經市民政部門認定,具有完全民事行為能力、成年后的孤兒;
  5、經戶籍所在社區證明,無子女且年滿60周歲的老人;
  6、受市級及以上表彰的見義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員;
  7、經市總工會認定受市級及以上表彰的勞動模范;
  8、受市級及以上表彰的英雄模范;
  9、參加三次搖號均因房源不足未配租公共租賃住房的;
  10、市、區政府引進并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專業人才;
  11、基于統戰、維穩和房屋安全等工作需要,確實急需解決住房困難的對象;
  12、法律法規及市級以上政府規范性文件明確規定的應優先配租的其他對象。
  持有本市有效的購買經濟適用住房資格證明,并登記申請租賃公共租賃住房的申請人,也屬于公共租賃住房優先配租對象。
武漢租賃房搖號規則
1、搖號工作由區房管部門具體組織實施,市保障中心進行指導和監督。
2、在項目登記申請租賃對象中,按照“優先配租對象-普通城鎮住房困難家庭對象-普通新就業職工對象”的類別順序,依次搖號確定選房順序。
3、具有公共租賃住房租賃資格,申請人或共同申請人符合以下條件的家庭或個人,屬于公共租賃住房優先配租對象:
⑴經市級以上醫療機構診斷確認符合武漢市貧困群眾醫療救助實施辦法規定的病種人員;
⑵經市殘聯認定為一、二級殘疾等級的人員;
⑶經市人口和計劃生育部門評定確認,納入我市計劃生育特別扶助范圍的計劃生育特殊家庭;
⑷經市民政部門認定,具有完全民事行為能力、成年后的孤兒;
⑸經戶籍所在社區證明,無子女且年滿60周歲的老人;
⑹受市級及以上表彰的見義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員;
⑺經市總工會認定受市級及以上表彰的勞動模范;
⑻受市級及以上表彰的英雄模范;
⑼參加三次搖號均因房源不足未配租公共租賃住房的;
⑽市、區政府引進并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專業人才;
⑾基于統戰、維穩和房屋安全等工作需要,確實急需解決住房困難的對象;
⑿法律法規及市級以上政府規范性文件明確規定的應優先配租的其他對象。
持有本市有效的購買經濟適用住房資格證明,并登記申請租賃公共租賃住房的申請人,也屬于公共租賃住房優先配租對象。
武漢租賃房搖號查詢
搖號結果將在各區政府政務網、武漢市房管局政務網上公布
以上就是武漢租賃房的相關信息。
對來漢工作又想省一部分錢的人來說,租賃房的出現,能解決生活上的很大難題。特別是租房補貼標準的設立,讓不少工作者享受到了社會福利。因此,我們在租房時,可以看看自己是否符合申請武漢租賃房的條件。最后,希望以上信息對你有所幫助。

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