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武漢公租房辦理條件,公租房補貼政策信息

已經漲到了讓大多數在武漢打拼事業的職場人都望塵莫及的地步,更別說剛剛畢業的大學生以及家庭困難卻難以買房的武漢本地人。不過,在這種情況下,還有一種房子是較市面上的房價而言,相對便宜一些的,這就是“公租房”。
武漢公租房也叫公共租賃住房,并不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
那么公租房有哪些優惠政策呢?那么人才能購買武漢公租房,下面小編為大家整理了相關信息,一起來看看吧。
 武漢公租房辦理條件,公租房補貼政策信息
武漢公租房辦理條件,公租房補貼政策信息
武漢公租房辦理條件
武漢政府類公租房采取分類申請,申請對象分城鎮中等偏下收入住房困難家庭和新就業職工、特殊對象三大類。
困難家庭要求
1、申請人具有本市城鎮常住戶口,共同申請人具有本市城鎮常住戶口或持有本市居住證。
2、有穩定工作,家庭上年度人均月收入低于3000元,單身居民低于3500元。
3、無房戶或人均住房建筑面積低于16平米。
4、申請人與共同申請人有法定贍養、撫養或者扶養關系。
對新就業職工要求
1、申請人及共同申請人具有本市城鎮常住戶口或《武漢市居住證》。
2、申請人大中專及以上學歷,且畢業未滿6年。
3、申請人及共同申請人上年度人均月收入低于3000元,單身居民低于3500元。
4、申請人已與用人單位簽訂一年(含)以上期限的固定勞動聘用合同,且正常繳納社保或住房公積金。
5、申請人和共同申請人在本市范圍內無房且未承租公房。
特殊對象
屬于市、區政府引進并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專業人才,獲市級以上表彰的勞模、英模,榮立二等功以上的復轉軍人的住房困難家庭和個人,不受收入和畢業年限限制。
武漢公租房辦理材料
住房困難家庭資料:
1、公租房資格申請表;
2、戶口簿;
3、家庭成員身份證(或居住證);
4、婚姻狀況證明;
5、家庭住房情況證明;
6、家庭成員工作及收入證明;
7、所在單位簽的協助管理承諾書。資料準備好后,交給居住地所在街道辦事處或社區居委會。
新就業職工資料:
1、公租房資格申請表;
2、公租房資格申請匯總表(由單位填);
3、身份戶籍證明(或居住證);
4、婚姻狀況證明;
5、所在單位提供的工作及收入情況證明;
6、勞動(聘用)合同;
7、學歷和畢業證書;
8、繳納社保或住房公積金證明;
9、在本市住房情況證明(租房或借住等證明材料);
10、用工單位法人營業執照。資料準備好后交給用工單位,由單位統一報所在街道辦事處。
武漢公租房辦理流程
1、有租賃意向的申請人,須持本人身份證原件和復印件及《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》原件及復印件,到指定地點登記。申請人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理登記手續,被委托人須持本人、申請人及家庭成員身份證、申請家庭成員共同簽字確認的委托書。
2、登記截止時限前,申請人可以撤銷登記申請,并由登記工作人員在資格證明上注銷登記記錄;登記截止時限后,申請人不得撤銷登記申請。
3、登記完畢后,按照《武漢市公共租賃住房登記搖號選房管理暫行辦法》規定,采用計算機搖號方式隨機確定選房順序,搖號全過程和結果由公證部門進行現場公證,搖號結果在區政府政務網、市房管局政務網上公示七日,詳見有關網站。
備注:公示無異議或經核查無異議的,運營機構根據房源情況和搖號產生的選房順序號,依次安排選房。選房的時間另行公告,詳見有關網站。
武漢公租房辦理地點戶籍所在地區房管局和街道辦事處
 武漢公租房辦理條件,公租房補貼政策信息
武漢公租房辦理條件,公租房補貼政策信息
武漢公租房補貼
辦理對象
1、城鎮最低生活保障對象,即低保戶;
2、人均收入高于低保標準但低于全市人均最低工資標準的家庭;
3、人均收入高于最低工資標準但低于人均可支配收入的家庭;
4、人均收入高于人均可支配收入
但低于公租房準入上限標準的家庭。
備注 :這四個層次的標準根據前一年的統計數據確定,每年動態管理。
辦理材料
1、身份證
2、戶口簿
3、《公共租賃住房租金補貼申請表》
4、家庭人口、住房、收入、資產等相關證明
補貼辦理流程
1、申請人向戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出公共租賃住房租金補貼申請
2、街道辦事處(鄉鎮人民政府)初審,區(縣)住房保障管理部門復審,通過審核的家庭獲得租金補貼資格。
3、符合領取租賃補貼條件的申請人承租公租房并每月按時交納租金的,市住保中心按月在指定銀行將租賃補貼存入申請人交納租金的銀行帳號內。
武漢公租房租客須遵守十條合約及違約金
辦理地點
戶籍所在地村(居)委會、街道辦事處或市住房保障部門
補貼標準
1、人均收入低于560元,住房標準小于8平米(含8平米)的,租金直接減免,減免后按我市共有住房租金的50%收取,即按房屋使用面積記租,租金為每月0.75元/平方米
2、人均收入低于560元,住房標準為8-16平米(含16平米)的,人均月補貼12元/平方米
3、人均收入560-1300元(含1300元),住房標準小于16平米(含16平米)的,人均月補貼9元/平方米
4、人均收入560-2000元(含2000元),住房標準小于16平米(含16平米)的,人均月補貼4.5元/平方米
5、人均收入2000元以下的(含2000元),住房標準為無房,人均月補貼4.5元/平方米
備注:公租房租金補貼實行按“人頭”補貼,各區在市財政對承租人核定統一租金補貼標準的基礎上,可依據轄區內承租人的具體收入和住房情況,增發一定數額的租金補貼。
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武漢公租房辦理條件,公租房補貼政策信息
武漢公租房搖號條件
  公租房根據申請條件的困難程度,按照年度符合廉租租金標準準入條件的低保對象、符合廉租租金標準準入條件的低收入對象和其他對象三類,分批次搖號配租。
  優先配租條件
  1、經市級以上醫療機構診斷確認符合武漢市貧困群眾醫療救助實施辦法規定的病種人員;
  2、經市殘聯認定為一、二級殘疾等級的人員;
  3、經市人口和計劃生育部門評定確認,納入我市計劃生育特別扶助范圍的計劃生育特殊家庭;
  4、經市民政部門認定,具有完全民事行為能力、成年后的孤兒;
  5、經戶籍所在社區證明,無子女且年滿60周歲的老人;
  6、受市級及以上表彰的見義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員;
  7、經市總工會認定受市級及以上表彰的勞動模范;
  8、受市級及以上表彰的英雄模范;
  9、參加三次搖號均因房源不足未配租公共租賃住房的;
  10、市、區政府引進并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專業人才;
  11、基于統戰、維穩和房屋安全等工作需要,確實急需解決住房困難的對象;
  12、法律法規及市級以上政府規范性文件明確規定的應優先配租的其他對象。
  持有本市有效的購買經濟適用住房資格證明,并登記申請租賃公共租賃住房的申請人,也屬于公共租賃住房優先配租對象。
搖號規則
1、搖號工作由區房管部門具體組織實施,市保障中心進行指導和監督。
2、在項目登記申請租賃對象中,按照“優先配租對象-普通城鎮住房困難家庭對象-普通新就業職工對象”的類別順序,依次搖號確定選房順序。
3、具有公共租賃住房租賃資格,申請人或共同申請人符合以下條件的家庭或個人,屬于公共租賃住房優先配租對象:
⑴經市級以上醫療機構診斷確認符合武漢市貧困群眾醫療救助實施辦法規定的病種人員;
⑵經市殘聯認定為一、二級殘疾等級的人員;
⑶經市人口和計劃生育部門評定確認,納入我市計劃生育特別扶助范圍的計劃生育特殊家庭;
⑷經市民政部門認定,具有完全民事行為能力、成年后的孤兒;
⑸經戶籍所在社區證明,無子女且年滿60周歲的老人;
⑹受市級及以上表彰的見義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員;
⑺經市總工會認定受市級及以上表彰的勞動模范;
⑻受市級及以上表彰的英雄模范;
⑼參加三次搖號均因房源不足未配租公共租賃住房的;
⑽市、區政府引進并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專業人才;
⑾基于統戰、維穩和房屋安全等工作需要,確實急需解決住房困難的對象;
⑿法律法規及市級以上政府規范性文件明確規定的應優先配租的其他對象。
持有本市有效的購買經濟適用住房資格證明,并登記申請租賃公共租賃住房的申請人,也屬于公共租賃住房優先配租對象。
搖號查詢
  搖號結果將在各區政府政務網、武漢市房管局政務網上公布
 
武漢公租房信息網站:
武漢市住房保障和房屋管理局政務網www,whfg,gov.cn/
如果你在申請公租房,可以登錄市房管局的網站,看看自己是否通過了初審;如果你想了解身邊是否有人不符合條件混入了申請公租房隊伍,你也可以登錄該網站。在我市的經適房、廉租房申請中,已經建立了申請者公示制度。市房管局表示,公租房申請同樣執行公示制度,對每一位通過初審的申辦者進行公示。
以上就是武漢公租房的詳細信息。對大部分生活在武漢的市民來說,長期被高房價壓迫,已經是一個無法觸碰的話題,而武漢建設而成的公租房,在一定基礎上減輕的大家的壓力,同時加上補貼政策,對買房的人來說,是再好不過的了。因此,大家在決定購買公租房時,一定要詳細閱讀以上信息,備好資料,才好一一審核。

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